这座塔楼是墨西哥城市天际线的新地标,座落于查尔普特佩克(Chapultepec)公园通往改革大道(Paseo de la Reforma)的门户位置。
西班牙外换银行(BBVA)大楼是RSHP和Legorreta + Legorreta(列格瑞塔)两大建筑事务所合作的成果,融合了不同的建筑语汇却又有着共同的价值观,打造出因地制宜又独具特色的建筑。
墨西哥市建在干涸的古湖泊上,因大地震频仍而需利用创新工程,降低地震的风险。每根外露的结构梁内都加一根「保险丝」。设计还特别重点处理地震的冲击,利用吸震保护结构其余部位。这项结构解决方案也让塔楼在同类高层建筑中格外安全。
为了对抗墨西哥的烈日,使用网格外墙系统(乍看很像传统墨西哥镂空隔屏「celosias」)为外部遮阳,既允许自然光进入,又保有对外视野。
建筑重新诠释了传统办公空间布局,提供新的多元灵活环境,满足不同使用者的需求。每九层设置一座空中花园,在塔内创造室外空间,提供会面、休息的场所,饱览城市美景,整栋建筑都促进员工团结和互动。
这栋50层塔楼为BBVA西班牙外换银行提供约78,800m²的主办公空间,可容纳约4,500名员工。
为了配合改革大道(Paseo de la Reforma)在查尔普特佩克(Chapultepec)公园的叉路口转向,设计调整了地块上的坐向,以确保大部分对外视野面向这两条路。
建筑目标是建立归属感和职员间的互动。每九层一座空中花园,打造塔身内的室外空间,提供360度景景观环绕的会面和休憩空间。
室内布局回应建筑的造型和落位:结构和设备核在平面呈对角线布局,得以重新诠释传统办公平面,提供各种高效布局的工作环境,满足所有使用者需求。
利用外遮阳设计形成网格造型,保护每道外墙面首日照和热辐射影响,同时优化自然采光。赋予建筑质感,令人联想到传统镂空隔屏。设计提案是为了形成高效开放楼板,创造灵活多元的工作环境,以配合新的工作模式变动。每区都享有充分的自然光、对外景观、三层通高室外花园。花园每九层一座,把工作空间组合成「竖向村落」,增加工作环境的丰富度和多样性。停车场上方的露台食堂等员工公共区,从公园上访远眺城市景色,以及演讲厅,鼓励同部门和跨部门员工之间更多互动、建立归属感。
位于改革大道首层的三层通高入口,连接零售银行和高楼层的商务部门。访客和员工科从首层出发后,可搭乘面对公园的玻璃电梯,前往高楼层。空中大堂将作为城市和公园的「窗户」,另外门廊、演讲厅和食堂内则可举办展览和公共活动。
塔楼和附属建物正下方七层地下室是钢筋混凝土,使用1米宽挡土墙和混凝土剪力墙框住斜坡道,再搭配50米深的基桩。六个大型钢「鞋」负责分散塔楼主体结构的荷重至地下室的挡土墙上。
附属建筑是12层混凝土框架的停车场结构,透过升降梯井和主塔楼隔开,再通过空桥连接各楼层。临街外立面有固定在承重板边缘的竖向铝遮阳帷幕。第12层楼有钢「伞」作为附属餐厅楼的遮篷。这12支由楔形扁钢片做成的伞形成三层通高空间的遮蔽。伞跟伞中间横跨屋顶天窗,人们可经由玻璃推拉门进入此露台,远眺查尔普特佩克(Chapultepec)公园。悬挂式横向铝架发挥遮阳功能。
塔楼的总平面规划为46.5米乘46.5米,高53层,使用钢构和复合式结构,搭配纤细的复合式金属承重板。施工过程采取轻量化方式,以降低地震荷载,但仍需提供充分重量,以避免静水压力产生上浮。
巨型框架包在建筑外围,固定在各角落1.6米乘1.6米的巨柱上。之所以把巨型构架放在楼板和外墙之外,就是为使室内空间灵活布局。使用横向和对角钢支撑组成每三层一个模块。楼板边缘落在巨型框架上,利用铰接、螺栓固定或刚性焊接。