伦敦国际区(IQL)是由联实集团和伦敦大陆铁道公司联合开发的项目,将在伦敦最新的市中心斯特拉特福德(Stratford City, E20)创造繁荣的商业区。 除了新住房和社区休闲设施外,国际区还提供约40万平方米的办公空间,外加及商业和酒店,创造25,000个工作机会。
商业空间分布南北两个地块,设计以促进员工的健康福祉为出发点。RSHP为两个地块创造了总体规划,包括设计框架,可在同样的基本构件上容纳不同大小的建筑和配置。如此“套件”方式提供设计整体性,同时维持建筑单体的个性,并且灵活适应个别租户的需求。
所有商业建筑的低楼层皆有活动和多样性,创造活力公共空间,而高楼层则从远处看来像是许多大型元素的组合。自然光、景观、连接性,以及开放空间等都是总体规划的关键考量面向,包括3.2万平方英尺的商业和餐饮,以及350户新住房和社区设施。
除了总体规划,RSHP还负责设计写字楼单体。其中5号楼将成为英国金融行为监管局的新总部,在20层空间内提供515,000平方英尺净室内办公空间、开放楼层。每一个层面积皆在2万和3万平方英尺不等,围绕over 20 storeys of flexible, open plan floorplates. Each floor plate is between 20,000 and 30,000 ft², wrapped around a perimeter atrium and split into three-storey high ‘villages’. This arrangement maximises horizontal and vertical connectivity and creates a vibrant hub at the heart of the building.
Building S6, into which TfL will move, is the smaller of the two buildings, rising to 11 storeys and providing 265,000 ft² net internal office spaces, designed using the same principle of large open floor plates and central atrium. The two buildings form the enclosure of a significant new public space to be known as International Square where retail and ancillary accommodation at ground level enliven the public realm.