奇夫利8号

8奇夫利是澳大利亚悉尼的顶级写字楼。由RSHP与Lippmann Partnership共同深化的设计方案为一座位在悉尼中央商务区的30层办公大楼。整体概念是提供功能性质量的办公室，同时创造楼内各空间使用者之间的连接性。

分布21层楼的办公空间由一系列可适应两到三层互相连通的竖向「村落」。这些村庄（从1,800到2,600平方米）提供建筑高度灵活度。他们同时创造各别工作场所，既可提供隐私又允许人际互动。塔楼内的楼层中空化允许重新分配高层空间，提供更好的对外视野。各村庄间穿插全地面办公层，连通许多村庄。

建筑设计是专为这块显著、朝北的地块因地制宜。设计创造一个符合当代办公生活方式要求的环境，由科技主导，办公和住家的区别模糊化或重叠。使用最新科技和材料协助调整室内环境。这包括西北面和西立面的遮阳百叶、整合休息空间的中层和屋顶层的一系列景观裙房；整合无色玻璃的外部遮阳，丛里从外打造真正透明的建筑；以及利用地板空气置换系统、冷梁空调送风系统、外露混凝土吊顶等所调节的内部环境。

在街道层有五层开放空间，为大厦创造一个雄伟的入口，同时打造新的、显要的公共空间，映衬现有相邻的奇夫利广场区，展示一系列澳大利亚艺术品。

建筑连结感和归属感的重点在第18层三层楼通高的「竖向村」，为大楼全体使用者提供一个焦点，组成一整层多功能景观空间。

建筑的碳排放比悉尼「典型」中央商务区至少低了一半，同时透过有效用水减量、氟氯碳化物减排、使用来源可持续材料。在这些区采取平衡的做法，让项目取得澳大利亚Green Star的六星级评分—该国内所能达到的最高标杆评分。

8奇夫利广场的最初概念是在单栋高层写字楼内创建一系列三层高的「村庄」，每一层提供1,800至2,600米的可出租空间。

每一座村庄都可以被组合成共享会议空间和通道， 满足使用需求的变化，以灵活的方式满足不同出租的需求。目标是促进职场的人际连结，鼓励更好的沟通、鼓励小型工作群成型。朝南面的设备核正好遮挡最恶毒的阳光，此外把设备放在这座独立核心筒内让室内楼板享有开放结构。

较小深度的楼板和南边的服务核表示所有员工在西北东三面皆有观赏悉尼的绝佳视野。

建筑离地架高，移除首层和低层办公空间，其余可出租楼层的价值也水涨船高（塔楼低区的销路通常不比高区）。如此布局形成一个与奇夫利广场相连的五层公共空间，为建筑塑造雄伟的入口。商店和咖啡馆从相邻巷弄向外延伸，进入低层广场和架高平台，把注意力和精力集中到公共空间。

高30层楼的8奇夫利大厦座落在一个显要、朝北的地块，底层有一座五层楼通高的入口广场。

办公空间分布21层，透过一系列二、三层可调整、互相连通的竖向「村庄」。这些从1,800至2,600平方米不等的村庄赋予建筑高度灵活性。这些村庄创建个别工作环境，既保留个人隐私又促进人际互动。先在首层室内中央挑空，然后在第18层再度挑空，如此就能够重新布置高层空间，享受更好的景观。设计打造出符合当代办公趋势的环境，由科技驱动、有如家一般温暖的工作场所。

顶层采取可渗透式布局，消除风力荷载，使用轻量结构作为屋顶露台的遮阳，同时保留开放的特性。

使用多元策略，有效减少用水量、降低氟氯碳化物排放，再加上异地制造以及可持续性建材的使用，成就8奇夫利为悉尼最绿的建筑之一。大楼另使用其他可持续科技，包括：西北和西立面百叶遮阳；三重热电联产现场发系统；热电联产(CHP)；污水处理和雨水回收系统，以及底层地板冷气空调。以上系统加总起来，确保8奇夫利超出澳大利亚Green Star环保标章：六星「世界领袖」。

在第18层的「村庄广场」形成大楼的社交心脏地带。这个广场其实是室外、类似涼廊的三层楼景观空间，内含四季皆宜的玻璃凉亭。斜屋顶允许最顶层第30层发挥类似18层凉廊空间的功能。

8奇夫利满布地块，并把低区五层楼打通，形成大型公共空间，成为奇夫利广场的延续—这是悉尼硕果仅存的城市广场之一。这座狭小的地块存在许多施工运送的挑战，因此必须大量使用异地制造和分秒不差的运输排程，以如期完工。项目在现有Goodsell大楼拆除后于2011年6月动工。

建筑使用预制零件和重复步骤，让施工过程条理分明，同时确保外露结构完成面的高质量。南侧设备核使用跳模混凝土系统建造，独立于办公的楼板结构之外。建筑的四根外圈柱—巨柱—以预制混凝土外壳运到现场，填满预制钢筋混凝土笼和混凝土后成为永久模板。

为避免低区室内出现大型落柱，在18层类凉廊的村庄广场的四根室内梁的荷载传到复合转换钢柱—蓝色。第六层重复这个手法，以消除公共空间的列柱。如所有主要钢钩件，转换斜柱包括配筋皆是在中国预制，需要时在运到现场。等送到现场后，从基座泵送混凝土进入转换斜柱，消除混凝土产生气囊的机率。转换结构的施工法十分高效，而且与跳模核心结构同步施工，允许提早动工。

建筑的主要核心位在地块南侧，所以可以创造无柱楼板，让小地块的使用最大化。然而不对称性面对风和地震时会出现不平衡问题，通常这类问题使用中央核心筒便迎刃而解。为了平衡偏心筒所衍生的问题，使用侧移钢构框架—红色—作为东侧和西侧斜撑，提供更高效的结构造型。这个侧移框架较为纤细，关键在于使用结合节点，有弹性地吸收侧移负载但不承受任何静重，最终用钢量得以减少一半。

第二对侧移框架安装完毕后，开始进行幕墙安装。玻璃帷幕具有高环保性能，同时让建筑维持透明、轻量。每一片幕墙都是双层超白玻璃，搭配内外侧遮阳，抵抗悉尼的烈日。这些遮阳同时兼具维修通道的功能。幕墙板运到现场时并未安装遮阳，如此得以将每卡车的运量最大化。之后，因为现场没有暂存区，幕墙板运到各楼楼板悬臂外伸的装载平台。等来到队的楼层后，遮阳板就固定在单元上，最后再「发射」到外墙就定位。

8奇夫利2013年10月开幕。