主教门 99 号项目规划审批获全票通过

伦敦市规划委员会已一致批准 布鲁克非资产管理 Brookfield Properties 所提出的主教门99号重建计划。 ’

这座由 RSHP 设计的全新54层办公大楼，配备超过60,000平方英尺的多元公共与文化设施，预计将改造伦敦金融中心北侧入口的风貌。

为满足未来城市劳动力不断变化的需求，项目预计在2031年提供100万平方英尺的顶级办公空间，为伦敦预计2040年前支持金融城就业增长、巩固其全球领先金融中心地位所需新办公空间的8.3%。

项目除了将显著提升员工与访客的体验，更将展现对可持续发展的坚定承诺。主教门99号优先采用适应性再利用策略，保留现有地基（占建筑整体体量近50%），以减少隐含碳排放。垂直花园与宽敞的露台空间将有助于提升员工身心健康并促进生物多样性，而首层的城市绿化工程将进一步丰富访客体验。

项目还将打造一系列崭新无缝衔接的步行通道，连接利物浦街车站与伦敦金融城核心区。沿途将配备大面积绿化、全天候营业的“城市市集”（热闹的餐饮景点），以及“Open Gate”(开放门)——一座引人注目的六层独立文化建筑，吸引全新的客群。

RSHP 高级设计总监 Graham Stirk 表示：

主教门 99 号大厦重新定义了伦敦金融城的北门，致敬其悠久的历史传承与独特城市文脉。在“全生命周期碳排”与“运营碳排”评估的基础上，我们保留原有桩筏基础，由此衍生出一系列在建筑构成与设计语言中清晰体现的结构与工程特征。

如此结构打造出简洁、灵活的办公楼层平面，并提供了一个视觉框架，使建筑无论从远处或从人行道上皆清晰可见。这一设计定义了多个小尺度的立面类型，反映了内部办公区域和冬季花园的功能。露台的设计概念性地使景观融入结构框架，创造出一座明显绿色的建筑，赋予建筑独特的风格和特色。

在首层设有18米高的公共拱廊、对公众开放的文化建筑以及充满活力的城市市集，所有空间皆是无障碍公共空间，融合了历史意义与可持续、创新的设计，为市民和游客提供了焕然一新的城市体验。

布鲁克非尔德资产管理Brookfield Properties总裁 Dan Scanlon 表示：

“我们很高兴伦敦市今日作出决议，批准我们对主教门99号的规划，更确认了我们持续投资和开发伦敦金融城的承诺。”

我们对主教门99号的规划将发挥改变的力量，提供一个拥有卓越设计质量的方案，巧妙地将顶级办公空间与新建步行通道以及重要的公建和文化设施相结合。

随着对高质量商业空间需求的不断增加，我们期待交付100万平方英尺的理想办公空间，重点关注员工福祉，以支持伦敦全球竞争力金融区的就业增长。我们特别高兴的是，我们与年轻创意人才的持续互动，最终促成了一个在金融城独一无二的文化项目，将为各类群体带来广泛的益处，帮助改变公众认知并吸引新一代受众。我要感谢我们专业团队的专家们以及市政府的设计与规划人员，感谢他们的合作与努力，使我们能够达到这一重要的里程碑，打造一个将彻底改变这一战略地块的方案，并展示金融城的雄心与魅力。