深圳新混合用途塔楼设计揭幕

RSHP最近公布了深港创新综合服务中心（现名河套壹号）的设计方案，这是一座45层高的自然通风塔楼，设有一体化的多层裙楼。项目位于深圳中央商务区以南的福田保税区中心地带，提供一个充满活力的购物、休闲和工作场所目的地，位于一个以文化为主的公共裙楼内，该裙楼将与下方现有地铁站和街道广场相连。

起初RSHP收到不同业主为邻近地块上的塔楼和混合用途裙楼提供的两份任务书。RSHP的方案将裙楼整合到塔楼中，从而将两份任务书合而为一，提供一个整体的建筑标识，并在两个开发项目中引入公共领域和休闲设施。

RSHP 高级建筑师马可·泰萨罗 (Marco Tessaro) 表示：“我们的提案通过将公共空间置于开发的核心，以清晰的愿景回应了复杂而具有挑战性的空间需求”

塔楼面积为96,223平方米，中央核心顶部高212米，采用蝴蝶形布局，东西两翼办公楼呈弧形开间。

 13,640平方米的裙楼是一座6层的零售和文化建筑，与塔楼的南侧融为一体，屋顶超过50%的空间专门用于绿化公共空间。

RSHP合伙人理查德·保罗（Richard Paul）表示：“塔楼的构图优雅地落在层层相扣的裙楼上方，在地铁和公交车站附近占据了关键位置。建筑开放而热情，彰显其与更广泛公共领域和东边公园的连通性，景观和公共通道无缝地穿越裙楼的屋顶。这是一份复杂的任务书，涉及许多利益相关者，业主的团队管理得非常好，从而形成了一个混合用途的任务书，提供了一个真正的混合用途社区。

混凝土中央核心筒为塔楼的主要横向稳定系统每 12 层布置一座巨型桁架，这些桁架位于避难/服务楼层，以避免影响办公空间的实际使用面积。这使得灵活、畅通无阻的楼板和悬臂式外部托架免除任何主结构，从而最大限度地从办公室翼楼的弧形玻璃角落获得全方位连续视野。一组全景玻璃电梯 - 这项建筑特色在当地很少见- 利用景观并为建筑的南北立面注入活力。

塔楼四面八方的视野极佳，善用紧贴建筑的地利，全面捕捉深圳湾和红树林地区的美景。塔楼西翼的公共屋顶露台和观景台使项目成为观察候鸟迁徙的绝佳位置，这也是深圳市民一项热门活动。

该方案旨在取得中国三星级可持续发展认证，相当于LEED金级认证。塔楼将完全自然通风：立面10%是可开启式的，玻璃窗包含通风口，允许外部空气流通，大大降低了对空调的需求。

目前在现场，地下室的施工刚刚完成，裙楼结构正在搭建中。

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